Maison de caractère en pierre 3 chambres avec 4 dépendances sur un terrain d’env. 3155m2 avec de bonnes vues, à proximité de la ville animée de Le Teilleul.
Chemin gravilloné puis aire de stationnement devant la maison. Une première dépendance en pierre / vieille maison avec cheminée et grange à l’arrière et une 2ème dépendance en bois sur le côté gauche qui est actuellement utilisé pour du stockage.

Il y a deux autres dépendances à l’arrière de la propriété, l’une est une grande grange avec une large porte coulissante et la 2ème étant un vieux porche en bois plus petit / abri pour animaux.
Couloir d'entrée avec plancher en bois d’origine, haut plafond et escalier vers le palier du 1er étage.
Ce hall dessert une cuisine / salle à manger équipée d’environ 27 m2 avec une fenêtre à double vitrage orientée sud, une porte à double vitrage pour accéder au jardin, une grande cheminée et un poêle à bois Godin. Un salon d’environ 16 m2 avec une cheminée équipée d'un feu de bois électrique et fenêtre à double vitrage orientée sud.

Au bout du couloir un w.c avec lavabo et une buanderie d’environ 4m2 qui comprend une machine à laver prête à l’emploi.
Cuisine équipée comprenant évier, cuisinière à gaz avec hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et réfrigérateur / congélateur et la salle à manger restera équipée d'une grande table en chêne de dix couverts, TV avec chaînes anglaises et françaises, un lecteur DVD, une chaîne stéréo avec lecteur CD et son surround.
Le salon a des portes vitrées qui peuvent être laissées ouvertes pour y intégrer le bureau / chambre situé à l’arrière ou rester fermé pour créer un salon séparé et un bureau / chambre de 11m2. Du bureau / chambre, vous pouvez accéder à l’escalier de la cave par une porte sous un 2ème escalier qui mène également au palier du 1er étage.

La cave se compose d’un grand espace avec un évier, accès au jardin / terrain / dépendances. Plafond recouvert de panneaux isolants et le sol moquetté; et d'une deuxième zone plus petite dans laquelle la chaudière de chauffage central et la cuve de fuel sont installés, avec également un espace de stockage.

Les escaliers principaux mènent du couloir au palier du 1er étage d’env. 12m2 qui dessert 3 chambres, une première de 15m2, la deuxième de 12m2 avec salle d'eau (w.c. douche et lavabo) et une troisième chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec w.c et accès au grenier entièrement isolé d’environ 69m2.

Le deuxième escalier du bureau mène à une pièce ouverte qui pourrait devenir une 4ème chambre d’env. 12m2 ou être conservé comme une pièce de rangement..

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. Prises téléphoniques.

Chauffage central au fuel. Assainissement par fosse septique installé il y a 11 ans.

À l’extérieur, à droite de la maison, une vieille maison en pierre avec une cheminée ouverte et une grange à l’arrière; à gauche de la maison il y a une grande dépendance en bois qui est actuellement utilisé pour le stockage et a un ancien poulailler à un côté.
A l’arrière de la maison il y a deux autres dépendances, une grande grange avec porte coulissante pleine hauteur et un vieux porche en bois / abri pour animaux.

Jardin enherbé avec quelques haies de délimitation ou une clôture avec une vue imprenable sur la campagne normande.

Cette propriété peut être utilisée comme habitation principale ou résidence secondaire, quelle que soit votre choix la rénovation de la vieille maison permettrait un accueil séparé de la famille ou d'amis et/ou des revenus de location.

Cette propriété située en campagne, à 1,6 km d'une ville avec ses magasins locaux, bars / restaurants, banques, mini-marché, pharmacie, centre médical, etc et petit marché de rue hebdomadaire, accessible à vélo ou à pied.

Un peu plus loin, en voiture, accés facile à d’autres commerces locaux et plus grands dans chaque direction et à de nombreuses attractions locales telles que les sites historiques, parcs, lacs et plus loin sur la côte et les plages de Normandie.

Prix de vente: 152.500 Euros Honoraires d'agence inclus

Prix hors honoraires 143,500 Euros + honoraires 9,000 Euros TTC (6.27%) a la charge de l'acquereur