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Deux maisons de village mitoyennes avec jardin

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Deux maisons de village mitoyennes et attenantes, l’une est habitable, l’autre, la maison d’angle nécessite une restauration complète. Les propriétés sont dotées d’un jardin séparé, d’eau, d’électricité et tout à l'égout.

Situé dans un village animé avec boulangeries, bar/restaurants, mini-marché, banques, etc et marché hebdomadaire.

On entre dans la maison principale par le séjour / salon / cuisine de 35m² qui comprend une cuisine partiellement cloisonnée équipée d’environ. 10m2 et une cheminée avec un poêle à bois.

De l’arrière de la cuisine il y a une porte à un w.c, une porte arrière et des escaliers jusqu’au palier du 1er étage.

Au 1er étage grand palier (pouvant être utilisé comme espace couchage supplémentaire ou espace bureau)  deux chambres doubles d’environ. 12m², une salle d'eau d’environ 4m² et un w.c.

L'escalier puis continue vers le grenier de bonne hauteur d’env. 65m² pour une conversion possible.

Les escaliers du palier du premier étage descendent également vers une porte arrière et pour accéder à une petite partie de cette propriété qui nécessite une rénovation; comprenant une pièce d'en. 25m² avec cheminée et un évier. Il y a une cave sous cette pièce.

La deuxième maison nécessite une restauration complète. Par la porte d'entrée on accède directement dans le salon d’environ. 25m² avec cheminée, cuisine d’angle et escaliers vers la chambre du 1er étage (+/- 20m²) et une salle d'eau avec wc. Une 2ème chambre d’env. 20m² au 2ème étage et une petite pièce d’env.4m2.
Il y a une cave sous cette maison.

Jardin séparé d’env. 379m² (juste une ruelle à traverser) avec un petit hangar, des arbres fruitiers et un potager.

Une bonne opportunité permettant de vivre très confortablement dans une maison et puis développer l’autre ou; juste vivre dans la maison principale et peut-être vendre ou louer l’autre.

La propriété principale est habitable immédiatement, avec double vitrage, chauffage au bois et électrique.  Les deux propriétés sont reliées au tout à l'égout..

À quelques pas de tous les commerces locaux, bar / restaurant, boulangers, etc et à seulement une courte distance de la belle ville de Saint Hilaire du Harcouet avec son marché hebdomadaire populaire, parc et lac, magasins locaux et plus grands, centre sportif, cinéma, etc. Approx. 45mins d'Avranches, env. 1h30 de route des ports de ferry de Caen et Saint Malo et env. 1h20 aux aéroports de Dinard et Rennes.

Énergie et gaz à effet de serre - Vierge

Le prix annoncé comprend les frais d’agence de 5000 euros à payer par l’acheteur

 

Détails

Avec les frais d'agence : €44500
Type de bien : Maison
Proposition : Acheter
Statut : Disponible
Surface : 140 m²
Classe d'énergie : Inconnu
GES : Inconnu
Région : Basse-Normandie
Département : Manche
Ville : mortain
ID du bien : 502083

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